1.發(fā)包條件

湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-01G地塊建設(shè)項目已由湖州南太湖新區(qū)管委會政務(wù)服務(wù)中心以項目代碼：2525-330552-04-01-722159批準建設(shè)，發(fā)包人為湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100% ，代理機構(gòu)為科信聯(lián)合工程咨詢有限公司。項目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對該湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-01G地塊建設(shè)項目全過程招標代理進行公開發(fā)包,項目編號為hzgq202505210。

2. 項目概況與發(fā)包范圍

項目概況：本項目總用地面積60.54畝，總建筑面積130700平方米，新增地上建筑面積79000平方米，地下建筑面積約51700平方米，主要建設(shè)商業(yè)綜合體（MALL）規(guī)劃餐飲、零售、娛樂等主要業(yè)態(tài)，及配套設(shè)施。項目估算總投資：約83624.81萬元，本次發(fā)包估算約37萬元。

服務(wù)范圍：主要包括湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-01G地塊建設(shè)項目全過程招標代理，包括但不限于勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、測繪等項目的招標服務(wù)，具體工作內(nèi)容以發(fā)包人要求為準。本項目目前處于前期規(guī)劃階段，部分項目可能存在不實施的風(fēng)險，具體以發(fā)包人委托為準，由此導(dǎo)致招標代理費用的減少，發(fā)包人不承擔任何責任。

建設(shè)地點：鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-01G地塊(位于湖州南太湖新區(qū)鳳凰西區(qū)單元，地塊西北側(cè)為旄兒港，南側(cè)為龍溪北路，東側(cè)為規(guī)劃商業(yè)地塊。)                       

服務(wù)期：簽訂合同起至項目結(jié)束（具體時間以業(yè)主要求為準）。單個階段項目需滿足發(fā)包人時限要求。

3.競包人資格要求

1.本項目中介服務(wù)機構(gòu)須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格。

2.本項目不接受聯(lián)合體競包。

3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目競包。

其他要求：本項目配備招標代理項目負責人一名，同時配備造價咨詢總項目負責人一名，且代理負責人與造價咨詢負責人不可為同一人，具體要求如下：

（1）招標代理項目負責人：負責本項目招標代理服務(wù)及整個項目的統(tǒng)籌工作，具有中級及以上工程師職稱證書（在競包時間截止前必須以項目負責人身份錄入湖州市公共資源交易平臺（需提供相關(guān)網(wǎng)上截圖），代理項目負責人可為退休返聘人員）；

（2）造價咨詢總項目負責人：負責本項目清單控制價編制服務(wù)，具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊造價工程師證書（含一級、不含二級），要求房屋建筑專業(yè)，造價項目負責人可為退休返聘人員。

（3）競包項目負責人不得存在下列情形之一：

1）被錄入檢察機關(guān)行賄犯罪檔案的；2）被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報限制在湖州市本級內(nèi)競包的；3）有與工程建設(shè)相關(guān)的不良行為記錄正在被公示、競包截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的不良行為記錄；4）競包截止日前一年內(nèi)受到行政主管部門行政處罰的； （1）本項目采用電子競包，競包單位在制作電子競包文件前須在湖州市綠色采購服務(wù)平臺完成相關(guān)注冊。

4. 發(fā)包文件的獲取

4.1 用戶可通過發(fā)包公告中附件下載獲取發(fā)包文件進行查看咨詢。

4.2 CA鎖辦理(電話:4000878198)http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 競包文件的遞交

5.1 競包文件遞交的截止時間（競包截止時間，下同）為2025年5月30日14時00分。競包人應(yīng)在競包截止時間前，登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺-供應(yīng)商登錄—上傳競包文件模塊，上傳“CA加密后的電子競包文件。

5.2 逾期上傳電子競包文件的，發(fā)包人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次發(fā)包公告同時在湖州市綠色采購服務(wù)平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

發(fā) 包 人：湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司

地     址：湖州市田園東路228號經(jīng)開大廈

聯(lián) 系 人：余女士、朱女士

電 話：0572-2598750

發(fā)包代理機構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司

地    址：浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道清遠路699號福美達科技大廈4樓

聯(lián) 系 人：張建華      電   話：0572-2566197

監(jiān)督小組：湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司發(fā)包監(jiān)督小組

聯(lián)系人：姚女士          電話：0572-2960301

采購平臺：湖州市綠色采購服務(wù)平臺

地 址： 湖州市吳興區(qū)苕溪東路1518號

聯(lián) 系 人：陳先生        電 話：0572-2377267、0572-2228963

8. 軟件技術(shù)支持

軟件技術(shù)支持：4009280095轉(zhuǎn)5；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951

CA鎖相關(guān)問題咨詢杭州天谷客服       電話：4000878198

遠程不見面競包：是指將傳統(tǒng)的競包場所搬到網(wǎng)上，發(fā)包人、競包人只需登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，無需到競包會議現(xiàn)場參與即可進行競包文件在線解密、競包人在線質(zhì)疑、發(fā)包人在線回復(fù)等操作。CA鎖和湖州市公共資源交易系統(tǒng)通用。